النائب الأول للمجتمعات العمرانية: وزير الإسكان طالبنا بمسابقة الزمن فى التعامل مع المشكلات.. المتعدون على أراضى الدولة أعداء التنمية.. وموازنتنا الحالية 10 مليارات جنيه

أكد المهندس نبيل عباس، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على توجيهات الدكتور طارق وفيق وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية بضرورة مسابقة الزمن فى التعامل مع المشكلات والأوضاع الراهنة بأقصى سرعة، بالإضافة لمطالبة الوزير بتفاعل الهيئة مع الشباب الذى ظلم طوال الفترة الماضية.

وقال عباس خلال مؤتمر صحفى عقده مساء اليوم، الأحد بمقر الهيئة بالشيخ زايد، إن التعديات التى حدثت على أراضى الدولة والوحدات السكنية الواقعة تحت حيازة هيئة المجتمعات العمرانية تمت من قبل أفراد هم أعداء للتنمية، وليسوا مع الشعب، وهو ما يؤثر بالسلب على التنمية الاقتصادية للدولة.

وأضاف النائب الأول، أنه تم رصد 10 مليارات جنيه كموازنة للهيئة فى العام المالى الحالى، منها 4 مليارات للمرافق السيادية، و6 مليارات جنيه للمشروعات الفرعية من إسكان وخدمات، مؤكدا أن هذه الموازنة "ذاتية" من موارد الهيئة، حيث إن هيئة المجتمعات العمرانية لا تحمل الدولة أى أعباء مالية، لافتا إلى أن هيئة المجتمعات تعتبر قاطرة التنمية الرئيسية للدولة من خلال ما تنشئه من مجمعات عمرانية تمثل عناصرها من 60 إلى 70% من الناتج القومى للدولة.

وأشار عباس إلى أن نجاح الهيئة فى تنفيذ هذه المجمعات العمرانية يعنى النجاح فى إدارة الدولة، لما يوجد فى هذه المجمعات من استثمارات كبيرة مختلفة يتم ضخها، وهو ما يساعد على خلق أوراق مالية جديدة تضاف إلى الخزانة العامة للدولة ويساهم فى رفع مستواها الاجتماعى.

ولفت النائب الأول إلى أنه منذ إنشاء الهيئة تم تنمية 24 مدينة جديدة وجارٍ تخطيط 5 مدن أخرى مستقبلية، موضحا أن هذه الدولة عانت فى الفترة من 1976 وحتى 1996 من فساد الإدارة، أما فى الفترة من 96 إلى 2011 عانينا من إدارة الفساد، مؤكدا على ضرورة انتهاج سبل وطرق جديدة لتحقيق إنتاجيات جديدة فى الفترة المقبلة.

وقال عباس، إن مساحة المجتمعات العمرانية التى تم تنفيذها منذ إنشاء الهيئة وحتى الآن تصل إلى 921 ألف فدان، منها 771 ألف فدان مجتمعات قائمة بالفعل، و150 ألف فدان جار تخطيطها، لافتا إلى أن هذه المجتمعات تستوعب 6.5 مليون نسمة حاليا، ومخطط استيعاب 17 مليون نسمة عند اكتمال مخطط هذه المجتمعات.

وأضاف أنه تم استثمار 85.2 مليون جنيه فى هذه المجتمعات كاستثمارات ذاتية من الهيئة طوال السنوات الماضية، منها 12.8 مليار جنيه فى قطاع الإسكان، و3.5 مليار جنيه فى قطاع الخدمات، و40.8 مليار جنيه فى المرافق، و741.8 مليون جنيه فى الزراعة، و360 مليون جنيه فى التنمية وتطوير الأداء.

وأوضح أن المجتمعات العمرانية الحالية تضم مليونا و200 ألف وحدة سكنية، تم إنشاء 335 ألف وحدة بمعرفة الهيئة و850 ألفا بمعرفة القطاع الخاص، مشيرا إلى وجود 3177 مصنعا تحت الإنشاء بهذه المجتمعات برأس مال مستثمر 17.5 مليار جنيه.

وعن برنامج الإسكان الاجتماعى، قال عباس، إن هناك 20 ألف وحدة من إجمالى 27 ألف وحدة تم طرحها مؤخرا، صدرت لها أوامر إسناد وتم البدء فى تنفيذها منذ شهر يونيه الماضى، لافتا إلى أنه من المقرر الانتهاء من تنفيذ هذه الوحدات فى يونيه 2013، مشيرا إلى أنه بالنسبة للقرعات العلنية الثلاثة التى تم طرحها مؤخرا بإجمالى 22 ألف قطعة أرض تقدم لها 191 ألف حاجز.

وأضاف النائب الأول، أنه من المخطط طرح 69 ألف قطعة أرض على 3 قرعات علنية مقبلة، بناء لما هو متاح من أراض مرفقة، مشيرا إلى أنه من المخطط أيضا طرح أراض بنظامى المزايدة بالمظاريف المغلقة والمزاد العلنى، حيث من المستهدف طرح 150 قطعة أرض بنظام المزايدة بمساحات تتراوح من 450 مترا مربعا إلى 52 فدانا، وذلك لأنشطة "سكنية، تجارية، إدارية، خدمية، ترفيهية".

وأشار إلى أنه من المقرر أن تطرح هذه الأراضى فى 20 مدينة جديدة هى "العاشر من رمضان، 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، السادات، الشروق، المنيا الجديدة، بنى سويف الجديدة، 15 مايو، طيبة الجديدة، الصالحية الجديدة، العبور، بدر، أسوان الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، دمياط الجديدة، برج العرب، النوبارية الجديدة، أسيوط الجديدة، والفيوم الجديدة".

وأضاف عباس، أنه من ضمن مخطط الهيئة لطرح أراض أيضا، طرح 326 قطعة أرض بنظام المزاد العلنى لنشاط سكنى "وحدات" من مساحة 500 إلى 1500 متر مربع، و"شاليهات" من 162 إلى 348 مترا مربعا، وذلك فى 6 مدن هى "القاهرة الجديدة، الشروق، الشيخ زايد، أسوان الجديدة، 15 مايو، ودمياط الجديدة"، متوقعا أن يتم طرح كل هذه الأراضى بالتناوب فى نهاية ديسمبر المقبل، بعد عرضها على وزير الإسكان الفترة المقبلة والموافقة على طرحها ووضع مواعيد محددة لذلك.